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knot R

築50年の8階建てオフィスビルの収益力を改善

Improve the profitability of office building.

  • 名称 キューアス平野町ビル
  • 住所 大阪市中央区
  • 用途 テナント・事務所
  • 工期
  • 竣工 1965年
  • 構造 SRC造地下2階、地上8階建

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コンセプトを設定し、ターゲットを明確化

収益力が低下していたオフィスビルをリモデル。
周辺には新築のオフィスビルが立ち並び、長期間空室が出ていた。オフィス街の中心にあり、立地的には問題がなかったため、競合ビルトとの優位性を構築することを優先し、「ホテルライク」をコンセプトに高級感を演出。同時に1フロア3室の間取りを7室に小分けし、小規模事業者やスタートアップ企業をターゲットにリーシングを行った結果、満室に。

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